實德‧璞園的家▋桃園高鐵特區.10年防水7年保固2年代管，還有專利制音地板~給孩子一個安心長大的家 @紫色微笑 Ben&Jean 饗樂生活

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家是什麼? 對我們有小孩的家庭來說，是一個可以讓全家人可遮風避雨的地方，也是一個可以讓孩子安心長大的地方!! 隨著小孩慢慢成長，我們也開始學習如何當好的爸媽，細心的照顧他們，讓他們快樂的長大。其實這幾年慢慢的摸索、學習~~~我們很確認自已是能讓小孩安心長大的父母，但能夠提供他們可以快樂成長的居所，就是現階段的我們可以努力的地方了!! 前陣子看到了” 實德、璞園的家” 這個建案，因為我們曾在建材的行業待過，對這家建設公司的作風也略有耳聞，剛好這一區也是我們滿看好的新興地區，所以這次就來看看囉!!

對於”家”或是”房子” 而言，相信每個人有不同的定義，這次來過之後，沒想到給我們的回饋更多，原來房子可以這麼的不一樣!!

對於房子的選擇，相信大家都一定聽過，”location , location , location ” !! 地點是相當重要的!! 以對我們有小孩的家庭來說，除了基本的生活機能，買菜方便，交通便捷，環境舒適之外，當然也有學區方面的考量，畢竟我們家的小貝果要上小學了，所以學區對我們這種族群而言可是非常重要的，當然囉，如果附近有個小公園，也可以出外蹓小孩!!

我們用這樣的條件來檢視實德、璞園的家這個建案，發現這裏還真不錯，以交通來說，離高鐵800公尺 – 台北車
站19分鐘，如果以公路來說，這裏同時匯集中山高、北二高、國道2號機場支線、五楊高架、台66快速道路、西濱快速道路…等重要交通動脈，要南來北往也都方便

以學區來說，這附近有青埔國小，青埔雙語國中!! 因為地點近，小孩要上學前可以多睡幾分鐘，才可以充滿活力的上學去。雖然這裏算新興地區，買東西暫時沒有超市之類的，但不遠處就有大江購物中心~~加上假日想找個好餐廳，華泰名品城也都在不遠處!! 這部份還滿棒的

對立地條件而言，實德璞園的家在桃園高鐵特區最精華的地段已搶的先機 2020年後桃園青埔的發展更包含華泰名品城一至四期，未來還有影城、水族館、五星級飯店及企業總部；冠德環球購物中心,市立美術館等計畫執行,可以想像桃園高鐵特區的會越來越熱鬧

那來談談房子吧!!

大樓的建案考量的重點項目很多，但~~就跟我們是”為了孩子而看的”出發點一樣，實德、樸園的家也有很多讓我們驚喜的地方!! 其實我們一踏入銷售中心，發現這裏跟我們想像中的有很大的不同，以往的經驗，不外乎是建商強調他們的建材用的多好多好，甚至有的直接擺出來讓你看，但這裏卻我們發現有很多特點是跟我們的想法不謀而合!

前幾年的地震影響，相信在大家心中都留下一些陰影，就拿前幾年維冠大樓的事件來說好了，地震一來，大樓倒了~~很多人因此受傷，甚至沒了生命，~~尤其是當我們看到跟我們小孩差不多年紀大的小朋友，也深陷瓦礫中~~看到那畫面，唉~~~那種痛楚真的會感同身受

事件會隨時間的消逝而沖淡，但有些事是不能被遺忘的，房子的安全性該是大家注意的時候了!! 否則不但得不到任何賠償，有些人還得一邊繳舊房貸，一邊繳新的房貸。雖然生命無價，但現實生活的殘酷，也會成為當事人一生的折磨

有了前人的借鏡，相信很多人買房子的時候也開始會注意一些安全性的問題!!

這次來這裏，發現他們的展示很不一樣。桌上的螢幕，不是秀出美美的樣品屋的照片，而是不斷的秀出他們的建築施作的畫面。展示區還有一座樑柱的示範呢!! 璞園建設蓋房子很用心鋼筋的綁紮仔細間距都是有計算過，5樓以下混擬土灌槳6000磅，可以耐震達6級以上地震。看過這麼多的大樓很少見到這麼認真的建商，而且好還要更好，更搭配日本KYB制震阻尼器，讓住家的生活品質更提升。記得上次地震時，小孩子嚇到一直哭~~~所以相信住在這樣的房子裏，生活會更安心

當然，住過大樓的朋友一定都有相當的經驗，樓上的走動、跑跳，都會影響住戶的安寧。就拿我們來說，我們也很怕活潑好動的小孩會打擾到鄰居的安寧，這裏竟然有專利的制音地板，28cm制音地板比起加厚至18、21cm的傳統樓地板，或22.5cm的中空樓地板，提供了更好的隔音效果

貼心的包覆可以減緩流水聲

再來看看這裏的樣品屋好了，這也是看房子的樂趣之一，每次看到房子的內部時，心裏同時也會勾勒出對家的美好想像

這裏目前有兩間，一間是權狀32.91坪的A10戶別樣品屋(原始設定為3房)，另一間權狀44.39坪。
我們先參觀32坪這一間，門一打開後，看到這裏的室內格局是，客廳、餐廳、廚房一直相連延伸至工作陽台

這間主臥相鄰的是嬰兒房，讓父母親可就近照顧，日後小孩長大可將這個空間改為衣帽間或其他用途，這是很方便的設計哦，非常適合小孩還小的家庭
這間房的浴廁各自獨立，分為盥洗區、如廁區和沐浴區，可同時使用但不互相影響，這樣使用上非常方便!!

這是權狀44.39坪的A2戶別樣品屋，入口設有玄關，客、餐廳採相連設計外接陽台，公共空間相當方正。
A2戶別原始格局為3+1房，廚房規劃為具隔間牆的獨立空間，減低烹煮油煙的問題

這間設有雙套衛浴，大致可應付居家平日使用，雙套衛浴用的是同等級的哦

其它還有超耐磨木地板、YKK氣密窗、美國KOHLER、德國LEICHT或義大利BERLONI進口廚具(三選一)、杜邦人造石檯面、RAFU雙口電陶爐、林內抽油煙機、烘碗機、亞爾普淨水器、德國HansGrohe五金龍頭、美國KOHLER面盆、TOTO馬桶+免治座等標準建材，看完實德璞園的家我們都感覺到室內建材的等級真的很高級，看過這麼多房子感覺大部分建商都在COST DOWN成本，而璞園卻是站在消費者的立場，提供更多的售服保固和優良的建材品質

當然還有最符實我們對家的要求的是，28cm制音地板可減緩上下樓層間的垂直噪，玄關門更加裝雙氣密條和裝設YKK氣密窗，阻隔來自梯廳及戶外的的水平音源，這樣就不用怕小孩一天到晚被鄰居申訴啦( 哈哈，我們比較怕去打擾到人家) 。而且，就算晚上也可以一夜好眠，就算萬一碰上生活作息和一般人不一樣的鄰居，也不怎麼擔心了

還有，全案採用低甲醛無毒板材和環保乳膠漆~~~這對我們這種有小孩的家庭也是一種安心的保障，可以放心的讓小孩打著赤腳在家裏跑跳，更可以放心大口呼吸

這裏公設的規畫也是滿不錯的，這裏主要集中在1、2樓及頂樓，1樓規劃6米9挑高大廳和簡單的會客沙發區。2樓扣除店面空間皆是公設空間，包含半露天泳池(長25米、寬4米3)、兒童戲水區、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲室、視聽室、多功能室、閱覽室~~~所以這樣也能滿足日常生活所需啦

這樣的頂樓的規畫也不錯，頂樓層設有空廊把兩棟建物相連，於四個角落規劃空中花園(總面積近400坪)，同時結合烤肉區、休憩區、曬被區，同時在空廊內部空間闢出兩個室內休憩區。哈哈，這個曬被區的規畫也實用耶~~~

感覺這裏也可以簡單滿足生活中娛樂的部份

看完了這建案!! 真的覺得這裏的與眾不同，這趟賞屋之旅，我們是很享受的!! 因為小孩可以在這裏的遊戲空間玩耍，不會打擾到賞屋的心情~~~與服務人員的對談，除了感受到他們的熱誠與專業外，更讓我們覺得璞園的實力有信心，特別是在別人不會注意的小地方，像是安全結構的加強，制音地板，還有全案採用低甲醛無毒板材和環保乳膠漆~~~~他們都很在意，甚至比消費者還用心，有多年的經驗與口碑的璞園，真的可以很信任的